Preço dos imóveis comerciais com subida recorde de 10,1% em 2025

Os preços dos imóveis comerciais aumentaram 10,1% em 2025, mais 5,4 pontos percentuais face à variação de 2024 e a maior subida desde que a série foi iniciada, divulgou esta segunda-feira o Instituto Nacional de Estatística (INE).Desde 2009, este é o patamar mais elevado que o Índice de Preços das Propriedades Comerciais (IPPCom) já atingiu, estando a subir consecutivamente há 12 anos.A subida verificado em 2025, adianta o INE, “foi o aumento de preços das propriedades comerciais mais elevado desde o início da série, mantendo-se, contudo, a um nível inferior ao observado nos imóveis residenciais (17,6%)”.Segundo o instituto estatístico, o mercado residencial, cujo comportamento é descrito pela evolução do Índice de Preços da Habitação (IPHab), “apresentou um aumento dos preços superior ao das propriedades comerciais, tal como sucedeu nos últimos anos”.Assim, enquanto nos dois casos (residencial e comercial) os crescimentos anuais se verificam sucessivamente desde 2014, no caso do índice habitacional verificaram-se nesse período quatro anos em que houve subidas a dois dígitos (2018, 2019, 2022, 2025). Já no caso do índice que mede imóveis classificados para uso comercial, as 12 subidas anuais, ainda que sucessivas, foram maioritariamente abaixo de 6%. Somente no ano passado atingiram os dois dígitos (os já referidos 10,1%).